Enviado por mejia el
TIPS IMPORTANTES PARA EL ARRIENDO DE UNA PROPIEDAD:
1) MONTO DEL ARRIENDO
Es importante que el precio del arriendo se encuentre dentro de los valores del mercado.
Fija la frecuencia de pagos normalmente son mensuales y como se reajustara el pago del arriendo, ejemplo cada 6 meses deacuerdo al IPC.
2) INVENTARIO
Es un punto importante que debe estar claro desde el principio, es fundamental un inventario con todo lo que hay dentro de la propiedad y el estado en el que se encuentran e incluirlo en el contrato. Se puede dejar un registro fotográfico del estado en el que se entrega su muebles mas la propiedad con firma de las partes.
3) REQUISITOS A SOLICITAR
En este punto es muy importante definir los requisitos a solicitar así poder acreditar el ingreso de la persona y también nos ayuda a conocer acerca de la vida laboral y responsabilidades del arrendatario. Siempre es recomendable solicitar un aval o codeudor solidario y solicitarle misma documentación.
4) PUBLICA LA PROPIEDAD
Es importante que al momento de hacer publica la propiedad mediante las redes sociales o plataformas web, cuente con una clara y completa descripción de las característica de la propiedad, tener buenas fotografías donde se muestren buenos ángulos y se pueda apreciar los espacios y considerar el orden al momento de sacar las fotografias.
5) EVALUACION DEL SOLICITANTE
En cuanto recibas visitas y conozca a los solicitantes, revisa de forma cuidadosa la documentación y elije solo aquellos arrendatarios que cumplan con tus requerimientos.
6) FIRMA DEL CONTRATO
En el contrato de arriendo tiene que estar claro los datos de las partes nombre, rut, profesión y domicilio, fecha de inicio del arriendo la duración del mismo,las obligaciones que tiene cada uno, el valor del arriendo y sus ajustes, se aconseja pedir una garantía normalmente 1 mes del valor del arriendo.Debe ser firmado ante notario .
